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(RESERVADO) - T2 renovado Bº Ajuda - ampla vista de rio

285.000€



Referência

AP434

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Ano

1967


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300


Área Útil

56 m2

Área Bruta

66.4 m2

Área de Terreno

0 m2

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"Silverflat - casas com história"

(IMÓVEL RESERVADO)
Localizado no centro do Bairro da Ajuda, este apartamento está completamente renovado e pronto a habitar, sendo de salientar a sua vista privilegiada sobre o rio Tejo. 
É um T2 e situa-se no 3º andar de um prédio de placa, já construído nos anos 70.
Como o prédio só tem 4 pisos não tem elevador, como era usual na época.
É constituído por um Hall e corredor de distribuição, uma sala e cozinha separadas e voltadas a sul, uma instalação sanitária comum, uma despensa, 2 quartos voltados a norte, uma marquise e uma varanda.
Está localizado numa rua muito tranquila pois é um impasse, quase exclusivamente usada pelos residentes.

É de salientar que, para além de estar renovado e com cozinha equipada, possui caixilharia de alumínio lacado com vidros duplos, pavimento original impecavelmente conservado, em tacos de madeira maciça envernizada. 
Devido às suas boas condições de habitabilidade e à sua envolvente, este imóvel será uma óptima oportunidade para habitação própria ou para arrendamento.

A 3 minutos a pé da Igreja da Memória, encontra-se também rodeado de uma série de equipamentos e serviços - Hospital Egas Moniz, Faculdade de Agronomia, Universidade Lusíada, Polo Universitário da Ajuda, LX Factory, Escola Rainha Dona Amélia, etc. 

Tem acesso a transportes públicos na sua envolvente mais próxima, excelentes espaços verdes, assim como lojas e restaurantes muito procurados mesmo por pessoas que não vivem no bairro.  Tem fácil acesso ao mercado municipal da Boa Hora, assim como às ruas de comércio local, que são a Calçada da Ajuda e a Travessa da Boa Hora. 
Tem fácil acesso a pé a Belém e ao parque de Monsanto.

Esta é a envolvente do calmo e típico bairro da Ajuda, valorizado por uma dinâmica renovação de edifícios, potenciada pela enorme procura de habitação que se faz sentir na zona.
Todo o bairro tem sido também objeto de renovação dos espaços públicos, sendo exemplos disso a Calçada da Ajuda e o Largo da Memória, o Largo da Boa Hora à Ajuda e o Largo do Rio Seco.

"O nome Ajuda é derivado da pequena Ermida desta invocação, erigida no alto da Ajuda, ligada à lenda de um pastor que viu a imagem da Virgem, numa gruta entre fragas características do lugar. A Virgem auxiliava sempre os que a ela recorriam, daí a Senhora "da Ajuda", que se constitui defronte à Ermida.

A freguesia passou a estar incluída nos limites da cidade no séc. XVIII e tem como principais arruamentos a Calçada da Boa Hora que vai de Alcântara a Ajuda, Travessa da Estopa, Calçada de nossa Senhora da Ajuda e Rua das Mercês e da Paz. Esta última marcada pelo histórico chafariz da Paz, em cantaria de calcário localizado no Largo da Paz à Ajuda, que marca arquitetonicamente este espaço urbanístico de certa dimensão, ladeado por árvores de algum porte. Construído em 1859 pela Câmara Municipal de Lisboa" 
Fonte: CML e Lisboa de Antigamente - blogspot.
Geral
GeraisNº Casas de Banho:1
Quarto 1 :10.92 m2
Sala:15.3 m2
Cozinha:7.27 m2
Quarto 2:10.73 m2

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