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T2 Remodelado no Dafundo junto ao aquário Vasco da Gama

289.000€



Referência

AP539

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Remodelado

Certificado energético

E

Ano

1970

Distrito

Lisboa

Concelho

Oeiras

Freguesia

Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Código Postal

1495

Área Útil

51.83 m2

Área Bruta

67.7 m2

Área de Terreno

59.7 m2

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Apartamento T2 totalmente remodelado, no Dafundo, junto a Algés.

Este apartamento T2, está inserido no 2º andar de um prédio de apenas 3 pisos, sem elevador.

Em 2023-02-24 está em fase final de obra de remodelação total .
O propretário é uma empresa de construção, que se dedica exclusivamete a este tipo de remodelações pelo que, são feitas de uma forma profunda.
Mantêm-se apenas a estrutura e as paredes.
Saõ substituidas todas as instações técnicas de águas, esgotos e electricidade, portas, revestimentos, móveis encastrados, incluindo todos os equipamentos fixos de cozinha, das Instalações sanitárias, caixilharia de aluminio termolacada oscilo-batante, tectos falsos com projectores led encastrados, isolamento térmico das paredes das antigas varandas trasnformadas em espaços inteirores e inclusão de estores eléctricos por exemplo. 

As primeiras fotos que apresentamos neste anúncio, são um exemplos dos acabamentos que este proprietário utiliza nas remodelações deste tipo de apartamentos.
Apresentamos também fotos do apartamento tal como está a obra actualmente, à data de 2023-01-18.
Prevê-se que a obra esteja concluida no 1º Trimestre de 2023.

 Em termos de organização funcional, este apartamento T2 é constituido básicamente por:
- Sala comum com cerca de 13 m2 
- cozinha totalmente equipada com cerca de 10 m2;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 2 Instalaçoes Sanitárias;

Este apartamento corresponde ao 2º direito o qual, tal como o 2º esquerdo, como ficam no ultimo piso, poderão eventualmente usufruir da utilização do sótão se este for adaptado, o que carecerá naturalmente de autorização dos restantes 4 condóminos.

O prédio possui um terraço comum com cerca de 50 m2, no R/C, entre a fachada e o passeio. Está actalmente dividido em 4 partes iguais, sendo cada uma delas para usufruto de cada um dos condóminos.

Situado no Dafundo, mas muito próximo da zona comercial de Algés e do aquário Vasco da Gama, é efectivamente rodeado de muito comércio local, como sejam restaurantes e cafés.  
Tem paragem de autocarro mesmo à porta e a estação de Comboios de Algés encontra-se a 5 min de carro de distância.
Junto ao Rio Tejo, está rodeado de variado comércio e serviços e dispõe de acesso ao Passeio Marítimo de Algés a cerca de 350m, onde pode praticar desporto ou desfrutar de um passeio tranquilo à beira-rio.
Usufrui de parque de estacionamento público, paragem de autocarros à porta do prédio e está a 10 minutos a pé da estação de comboios da Cruz quebrada e a poucos minutos de vários acessos como A5, CREL, IC19 e Marginal N6.

A cerca de 3 min a pé localiza-se também o Instituto Espanhol e a Faculdade de Motricidade Humana, e a 4 min de carro o Parque Natural do Jamor e complexo desportivo.

A sua localização, num local extraordinário, junto a Algés, com acesso fácil ao centro de Lisboa e às praias da linha de Cascais, fazem deste apartamento uma ótima oportunidade para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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