Este site utiliza cookies para permitir a mudança de língua e o armazenamento dos seus imóveis favoritos. Ao utilizar este site, concorda que o mesmo utilize cookies.

Moradia T3 Nova em Belas

440.000€



Referência

MO184

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Lisboa

Concelho

Sintra

Freguesia

Casal de Cambra

Código Postal

2605


Área Útil

226.2 m2

Área Bruta

299.5 m2

Área de Terreno

179 m2

Partilhar



Contactar Imobiliária

*preenchimento obrigatório
Ao clicar em 'Enviar', declara que aceita a nossa Política de Privacidade.
Venda de Terreno com Contrato de construção de moradia

Temos para venda uma moradia em banda, ainda em projeto. 
Nesta data será efetuada a venda do terreno e respetiva escritura, pelo valor de 67.000,00€.
Simultaneamente será assinado um contrato de empreitada, segundo o qual, a empresa que é atualmente proprietária do terreno, se compromete a construir a moradia por um valor de 373.000,00€ (já com IVA incluído).

O contrato de empreitada estabelece que a moradia será construída num prazo de 18 meses após emissão de licenciamento de construção pela Câmara Municipal de Sintra.
Com assinatura do contrato de empreitada o comprador pagará 20% de sinal do valor da obra e o valor restante será pago conforme o evoluir da obra e com base em autos de medição mensais.
Em anexo ao contrato existirá um Mapa de encargos com todos os materiais descriminados, existindo a possibilidade de o comprador escolher outros materiais.

A moradia de tipologia T3, em banda, localiza-se na Serra de Casal de Cambra, Belas, a 15 minutos do acesso ao nó da A16, próxima de escolas e áreas comerciais.

A moradia com uma área total de construção 299,50 m², distribuídos da seguinte forma:

Piso -1 (AB = 86,00 m²)
- Garagem para dois veículos
- Espaço arrumos;
- Jardim.

Piso 0 (AB = 86,00 m²)
- Sala comum em open space com a cozinha;
- Arrumos;
- WC;
- 1 Varanda;
- Jardim.

Piso 1 (AB = 91,00 m²)
- 3 Quartos, um deles suite e com closet
- 1 WC;
- 2 Varandas.

Piso 2 (sótão - AB = 36,50 m²)
- Zona de arrumos.


No que concerne a características e acabamentos:
- Isolamento Térmico exterior com sistema ETICS (Capoto)
- Fachada revestida a pedra natural e reboco exterior com pintura acrílica texturada, permitindo uma perfeita simbiose com o meio envolvente;
- Soleiras e peitorias em pedra da região, aproveitando os recursos naturais da zona, que lhe conferem visual único e distintivo.
- Cave com 68 m² com portões exteriores basculantes, motorizados com comando à distância e células de passagem;
- Rés-do-chão composto por cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, lava louça e misturadora Roca ou equivalente;
- Sala, escritório e casa de banho equipada com louças Sanitana;
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo;
- Pré instalação de Ar Condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Pré instalação de aspiração central;
- Lareira com recuperador de calor ventilado;
- Estores eléctricos com lâminas térmicas e acústicas;
- Portas interiores em branco lacado e puxador em inox escovado;
- Iluminação embutida em Led;
- Aparelhagem eléctrica Efapel;
- Logradouro para jardim a tardoz.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVelux / Telhado:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de divisões :4
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:2
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisSuite:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de pisos:4
GeraisNº de varandas:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:2
Instalação Sanitário (piso 0):4 m2
Despensa (piso 0):2.9 m2
Quarto (piso 1):14.6 m2
Quarto (piso 1):14.5 m2
Garagem (piso -1):68 m2
Instalação Sanitária (piso 1):6.8 m2
Suíte (piso 1):28.6 m2
Sótão:20.5 m2
Cozinha (piso 0):11.9 m2
Sala Comum (piso 0):43 m2