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( RESERVADO ) Moradia remodelada c/ Piscina junto ao Castelo de Palmela

450.000€



Referência

MO160

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T5

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

A

Ano

2006


Distrito

Setúbal

Concelho

Palmela

Freguesia

Palmela

Código Postal

2950


Área Útil

280 m2

Área Bruta

347 m2

Área de Terreno

6278 m2

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Moradia como nova, Castelo de Palmela
“Silverflat – casas com história” 

Esta ampla moradia duplex acabou de ser totalmente remodelada.
A sua localização privilegiada, a 200 metros do centro histórico de Palmela e do seu belo castelo, permite usufruir deste ambiente especial, que apenas podemos encontrar em núcleos urbanos como este, consolidado ao longo de séculos.
A encosta do castelo, onde está implantada esta moradia, é uma zona de baixa densidade, com características rurais, com algumas moradias isoladas e um pequeno conjunto de edifícios de 4 pisos. 
Tem uma excelente exposição solar, com os principais vãos voltados sul, protegidos por um alpendre, que permitem inundar de luminosidade todos os compartimentos.

No R/C temos:
3 quartos com roupeiros embutidos, em que um deles é suite com poliban. 
Uma sala com lareira e recuperador de calor;
Um amplo alpendre com vista para o rio Sado e jardim. 
WC de serviço com poliban. 

Na Cave temos:
2 salões e cozinha em open space totalmente equipada, com ilha central e preparada para gás canalizado;
Casa de banho completa de serviço;
Quarto com roupeiro embutido.

Está equipada com iluminação LED, janelas em PVC oscilo-batente e vidros duplos, estores eléctricos e térmicos, video-porteiro, portas blindadas e aspiração central. 
Pré-instalação de ar-condicionado em toda a casa. 
Preparada para painéis solares.

No seu exterior, conta com portões automatizados, piscina e casa de banho de apoio, lavandaria, canil, churrasqueira, zona de jardim e parqueamento. 

Fácil acesso a transportes públicos e a todo o tipo de comércio local. Perto das escolas e auto-estrada.

Esta moradia toda remodelada está implantada num terreno urbano de 1.000,00 m2 e é vendida em conjunto com um outro terreno rústico de 5.125,00 m2 adjacente e ainda uma outra construção de 1 piso com 153,00 m2, por remodelar, que está registado como Prédio Urbano para Comércio.
Este terreno anexo e respectiva construção podem ser utilizados para ampliar a moradia principal ou serem remodelados e vendidos como imóvel independente.

Em resumo está à venda:
- uma moradia remodelada com 2 pisos e uma área bruta de construção de 204,65 m2;
- um pequeno edifício para comércio, por remodelar, com 153 m2;
- um conjunto de 3 terrenos que somam 6.278,00 m2 (1.000,00 + 153,00 m2 + 5.125,00 m2)

Como dista apenas 9 Km ou 16 minutos da marginal de Setúbal, permite usufruir dos seus restaurantes e comércio, assim como do ambiente turístico de Troia, apenas a pouco mais de 40 minutos de ferry.  
Tem acesso fácil a paisagens naturais protegidas, nomeadamente o Parque Natural da Arrábida e a Reserva Natural do Estuário do Sado.
Dista 25Km da praia do Portinho da Arrábida e 28 Km da marginal de Sesimbra, suas praias e famosa gastronomia.

Se pretende viver fora da confusão da cidade, respirar ar mais puro, mas ao mesmo tempo estar perto da cidade, então esta é uma excelente opção para quem quer viver numa moradia situada numa zona histórica, calma e ainda um pouco rural, mas relativamente perto de vários centros urbanos históricos.
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
GeraisNº Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:2
CozinhaMóveis lacado:Sim
PavimentoMosaico:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :4
GeraisNº de pisos:2
GeraisNº de varandas:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
AlarmeCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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