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Prédio Devoluto com Projeto aprovado

975.000€



Referência

PR029

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

Não se aplica

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

C

Ano

1920


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Estrela

Código Postal

1200


Área Útil

302 m2

Área Bruta

377 m2

Área de Terreno

0 m2

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Prédio devoluto com projeto aprovado, junto à Av. Infante Santo.

Este prédio de 4 pisos, é constituído por:
- Habitação T1 com 41,00m2, no piso -1 
- Loja com 34,00m2 e uma Habitação T1 com 40,00m2, no R/C
- Habitação T2 com 77,00m2, no 1º andar 
- Habitação T2 com 83,00m2, no 2º andar
- Habitação T3 duplex com 102,00m2, no 3º andar/sótão

Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após obra será necessário requerer uma nova Licença).

O prédio está em bom estado, e já tem projeto de arquitetura aprovado pela DGPC, com uma previsão de área total de construção de 405 m2, onde serão construídas 9 frações habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um duplex com vista de rio (zona do quarto com vista frontal de rio). 

Investimento apropriado para o mercado de arrendamento e alojamento local, devido à sua localização pois, está rodeado de uma série de equipamentos, serviços,  muito comércio e bons transportes públicos,  junto á Rua das Janelas Verdes, entre Alcântara e o Largo de Santos, próximo do Hospital da CUF, Universidade Europeia/IADE, Museu de Arte Antiga e zona ribeirinha, Cais da Rocha Conde de Óbidos.

Se pretende investir ou morar num bairro com uma oferta cultural, gastronómica e humana ímpar, a Freguesia da Estrela acolhe quem a visita, possibilitando uma viagem singular por um Património riquíssimo.
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº Casas de Banho:6
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:4
GeraisNº de varandas:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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