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Prédio para hotel, projeto aprovado, centro Santarém

980.000€



Referência

PR030

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Misto

Tipologia

T10 >

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução

Ano

1900


Distrito

Santarém

Concelho

Santarém

Freguesia

Marvila, Ribeira Santarém, S.Salvador, S.Nicolau

Código Postal

2000-069


Área Útil

400 m2

Área Bruta

450 m2

Área de Terreno

585.94 m2

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No centro histórico desta cidade, conhecida como a capital do gótico, cada praça, cada rua ou calçada estão carregadas de história, espelhada nos seus, edifícios, monumentos, palácios e igrejas.

Este prédio de traça antiga, com a fachada revestida a azulejo, está organizado em 4 pisos e tem um projeto aprovado para hotel.

A sua história confunde-se com a interessante história do Santíssimo Milagre, o qual ocorreu em Santarém, no século XIII.
“Corria o ano de 1226 (ou o de 1247, segundo alguns cronistas) quando, em Santarém, vivia uma pobre mulher, a quem o marido muito maltratava, andando desencaminhado com outra. Cansada de sofrer, foi pedir a uma bruxa que, com os seus feitiços, pusesse fim à sua triste sorte. Prometeu-lhe esta remédio eficaz, mas necessitaria de uma hóstia consagrada.”…

(Ver mais em Wikipedia): 
 https://pt.wikipedia.org/wiki/Milagre_eucar%C3%ADstico_de_Santar%C3%A9m

A igreja do Santíssimo Milagre, que fica mesmo em frente a este imóvel, continua ainda hoje, objeto de uma veneração nacional e internacional, que podemos observar no constante movimento de turistas. 

Por tudo isto, este prédio tem ótimas condições para ser rentabilizado como hotel de charme. Teve aprovado em 2019 um financiamento no âmbito do programa de apoio comunitário 2020 pelo que, terá todas as condições para se candidatar a um novo programa e apoio.

Pode fazer a visita virtual no nosso site no Imóvel Ref: PR030

O PRÉDIO EXISTENTE
Tem as seguintes características:
- Terreno com  585,94 m2 conforme caderneta
- 4 pisos
- Área Bruta de Construção 450,00 m2
- Área de Implantação 150,00 m2
- Logradouro 435,94 m2	


O PROJECTO PARA HOTEL
Aprovado pela Câmara Municipal de Santarém em 2019, tem as seguintes características:
- Terreno com 662,10 m2
- Área Bruta de Construção 1.263,95 m2
- Área de Implantação 402,30 m2
- Logradouro ajardinado 259,80 m2
- Nº de pisos 4
- Nº de quartos 23 (18 duplos e 5 individuais)
O dono do imóvel, tem disponível para venda ou arrendamento, um espaço de garagem junto ao hotel.

Tal como nos mais famosos centros históricos, também em Santarém temos um ambiente especial para passear, parar e observar atentamente as obras de arte com séculos de história. 
Aqui podemos encontrar grandes lojas, mas também pequenos negócios tradicionais que resistem há dezenas de anos, desde a retrosaria às lojas das luvas ou de antiguidades. 
São ambientes antigos que permanecem e dão cor e textura à história da cidade.

São muitos os monumentos e locais de interesse a visitar:
- Catedral Nossa Senhora da Conceição
- Igreja Nossa Senhora da Graça
- Convento de São Francisco
- Igreja Santa Maria de Marvila
- ...
No site 360cities, o arquiteto e fotógrafo Santiago Ribas, na página relativa a Santarém, retrata com rigor o valor artístico, patrimonial e histórico de alguns dos monumentos que fazem de Santarém a capital do Gótico:
1 - https://youtu.be/q1VVbpR21g8
2 - https://www.360cities.net/pt/image/se-catedral-nossa-senhora-da-conceicao-santarem-portugal#81.50,-18.10,110.0
3 - https://www.360cities.net/image/igreja-de-nossa-senhora-da-graca-capela-mor-santarem-portugal
4 - https://www.360cities.net/image/convento-de-sfrancisco-cloister-santarem-portugal
5 - https://www.360cities.net/image/church-of-santa-maria-de-marvila-santarem-portugal


Geral
CaixilhariaMadeira:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoMosaico:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisPorão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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