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Terreno na Amadora junto ao centro comercial UBBO, para loteamento

450.000€



Referência

TE156

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não Disponível

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Lisboa

Concelho

Amadora

Freguesia

Mina de Água

Código Postal

2650


Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

11840 m2

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Terreno na Amadora junto ao UBBO para loteamento 
“Silverflat – casas com história” 

Numa localização tranquila e privilegiada em termos de acessibilidades, perto do centro comercial UBBO com acesso fácil à CREL, CRIL A8, ao centro da Amadora, ao centro de Odivelas e ao centro de Loures.
É o Bairro Casal da Mira, na zona alta da Amadora, com uma vista panorâmica para todo o vale de Loures.
É uma zona tranquila e segura que transmite bem-estar e comodidade proporcionados pelas modernas infraestruturas, passeios, zonas verdes e algum comércio local.

Beneficia da proximidade de um bom espaço de lazer para a população e um dos maiores parques florestais da Amadora, o Parque das Avencas, também conhecido por Fonte das Avencas.
Excelente para a prática de desporto ao ar livre, de atividades lúdicas, proporcionando um local aprazível de bem-estar e em harmonia com a natureza.

Neste bairro tranquilo, temos para venda um terreno urbano com 11.840 m2. 
Ideal para fazer um loteamento para moradias ou prédios de  habitação colectiva.

O Plano Director Municipal da Amadora, na sua Planta de Ordenamento, classifica este terreno como ESPAÇO URBANO. 

A edificabilidade deste terreno (ou seja a área bruta de construção e nº de pisos e usos) é definida pelo Regulamento do PDM. Aqui  estabelece-se que deve construir-se uma volumetria e nº de pisos semelhantes às frentes edificadas imediatamente envolventes do quarteirão onde a operação urbanística se insere.
Assim sendo estimamos que seja possível construir:

O Estudo de ocupação deste terreno, que apresentamos junto das fotografias e no separador PLANTAS, demonstra uma possibilidade de loteamento. 
Neste caso estão previstos:
Área máxima de construção = 7.104m2
Número máximo de pisos acima da cota de soleira = 5 
Uso residencial
9 lotes para moradias unifamiliares;
5 edifícios de habitação coletiva, com 10 fogos por edifício;
Total de fogos previstos (moradias + apartamentos) - 59

Não existe qualquer projeto aprovado para o local.
Nas imagens que aparecem nesta publicação, apresentamos um Estudo que é simplesmente um exemplo para uma possível ocupação do espaço.

Dista apenas a 8 minutos de carro do centro da Amadora e estação de comboio, a 9 minutos do centro de Odivelas e a cerca de 10 Km do centro de Lisboa.

Geral
VistasCidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.