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Terreno urbano, para condomínio em Pinheiro de Loures

800.000€



Referência

TE162

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1951


Distrito

Lisboa

Concelho

Loures

Freguesia

Loures

Código Postal

2670-506


Área Útil

900 m2

Área Bruta

1000 m2

Área de Terreno

1032 m2

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Neste anuncio apresentamos para venda um conjunto de 3 imóveis, apenas como sendo um terreno, porque consideramos que, em termos de negócio imobiliário, o verdadeiro valor deste conjunto de 3 terrenos, com casas velhas, reside na sua capacidade urbanística e potencial de desenvolver um conjunto habitacional com nova construção, em forma de condomínio, com um amplo espaço comum ajardinado.

Formalmente temos para venda, de acordo com as cadernetas prediais:
1 - Prédio sito na rua Combatentes do Ultramar, em Pinheiro de Loures, constituído por 5 divisões, com uma área bruta total de 82,00 m2 e com uma área total de terreno de 98,00 m2.
2 - Prédio sito na rua Combatentes do Ultramar, em Pinheiro de Loures, constituído por 5 divisões, com uma área bruta total de 101,00 m2 e com uma área total de terreno de 798,500 m2.
3 - Prédio sito na rua Combatentes do Ultramar, Pinheiro de Loures, constituído por 5 divisões, com uma área bruta total de 103,500m2 e com uma área total de terreno de 135,00 m2.

Pela simples leitura do PDM de Loures, este conjunto de terrenos aparenta ter potencial para construção de cerca de 10 habitações com um total de aproximadamente 1.000,00 m2 de área bruta de construção acima do solo. No entanto a verdadeira capacidade construtiva, só poderá ser aferida e confirmada por um projecto que venha a ser aprovado pela Câmara Municipal de Loures (CML).
Está a ser desenvolvido um projecto, com esse objetivo de confirmar a capacidade construtiva junto da CML, que poderemos oportunamente apresentar aos nossos clientes.

Está situado na zona tranquila de Pinheiro de Loures, com um centro urbano consolidado e com comércio à porta. Fica a apenas 12 km do Parque das Nações e com fácil acesso a Lisboa através da A8, CRIL e A9. 
Geral
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
TerrenoEquipamento:Sim
TerrenoResidencial:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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