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Terreno Almada para 26 apartamentos

495.000€



Referência

TE170

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Ruína

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Laranjeiro e Feijó

Código Postal

2810


Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

1884 m2

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Terreno urbano para construção em zona central de Almada.

Terreno urbano com 1.884 m2 para construção de prédio ou moradias.
Localizado no Laranjeiro, em Almada, com vista para a base naval do Alfeite e baia do Seixal. Fica próximo da Escola Básica nº 3 do Laranjeiro e da estação de metro António Gedeão. 

Possui uma moradia devoluta, com 3 pisos e cerca de 190m2.

A resposta da Câmara Municpal de Almada, a um pedido de informação prévio, informa que este terreno de gaveto terá viabilidade para construção de um prédio de habitação colectiva com as seguintes caracterísiticas:
- Área de Implantação acima do solo - 500 m2
- Área de Implantação abaixo do solo (caves para estacionamento) - 1.275 m2
- Nº de Pisos - 4 para uma frente de rua e 5 para a outra frente de rua
- Área Bruta de Construção acima do solo (cerca de 4,5 pisos x 500 m2) - 2.125 m2
- Área Bruta de Construção abaixo do solo (caves para estacionamento) - 1.275 m2
- TOTAL de Área Bruta de Construção acima e abaixo do solo (caves para estacionamento) - 3.400 m2
- O conjunto poderá ser constituido por 1 ou 2 edifícios, com um total de 26 apartamentos + 3 lojas.

A sua localização junto à Cova da Piedade,  fácil acesso ao metro e a pé ao centro de Almada e vistas para a Baía do Seixal e zona arborizada da Base Naval do Alfeite, são a garantia de valorização do futuro prédio (eventualmente em forma de condomínio, com amplos espaços verdes e piscina) que se poderá construir neste terreno.
Geral
VistasCidade:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisAnexo:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
TerrenoResidencial:Sim
Zona
ProximidadeEscolas:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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