3.500.000€
Referência
PR011
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Isento
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Santo António
Código Postal
1250
Área Útil
671 m2
Área Bruta
814 m2
Área de Terreno
415.4 m2
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SILVERFLAT - Investimentos Imobiliários, Lda
Travessa da Boa Hora à Ajuda 32 QR, 1300-105, LisboaPrédio projecto aprovado na DGPC e em aprovação na CM Lisboa Centro de Lisboa, Rua de São bento Perto do Príncipe Real e do Bairro Alto, usufruindo de toda a sua riqueza e diversidade urbana, situa-se este PRÉDIO. As áreas acima descritas são do existente. Tem um PIP aprovado na DGPC, com a possibilidade de construir um edifício com 4 pisos, mais duas caves para estacionamento e um piso habitacional em mansarda, perfazendo um total de 8 apartamentos, 6 de tipologia T3 e 2 de tipologia T1. Incluí no projecto área verde ao nível do piso 1 para usufruto individual dos apartamentos do mesmo piso, comércio ao nível do piso térreo e estacionamento em cave distribuídos em dois pisos. As áreas previstas no projecto são as seguintes: __________________________ Prédio para investimento. 4 pisos acima do solo + um piso em mansarda + 2 pisos em cave. Área do terreno/parcela: 415,40 m2 Área de implantação: 333,71 m2 Superfície de pavimento total: 1919,13 m2 Superfície de pavimento total acima do Solo: 1.251,71 m2 Superfície de pavimento total abaixo do Solo: 667,42 m2 Nº de pisos: 4 + sótão + 2 caves Unidades de alojamento: 8 apartamentos ( 6 T3 e 2 T1) Unidades de comércio: 1 loja Lugares de estacionamento: 16 (dos quais 6 são condicionados) Entre o Jardim da Estrela e o Jardim do Príncipe Real, localiza-se este prédio para investimento. No centro histórico de Lisboa, em termos urbanísticos, a praça do Príncipe Real é um exemplo do Romantismo de fins do século XIX. O seu jardim é de estilo romântico inglês, organizado em torno de um grande lago octogonal com repuxo. A envolvente residencial é constituída por palacetes, construídos com fortunas trazidas do Brasil e de especulações na banca, onde se destaca o Palácio Ribeiro da Cunha. Está bem localizado na cidade de Lisboa, com transportes públicos (autocarros, metro e comboio), universidades próximas: ISEG e IADE, diverso comércio local, jardins, restaurantes, centro comercial Amoreiras. Numa zona onde existem vários museus e monumentos, considera-se uma óptima área para viver ou passar férias.
Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
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Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
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Este imóvel não tem áreas definidas.